Відповідно до статті 271 Податкового кодексу України базою оподаткування земельним податком, зокрема, є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) земельної ділянки.
22.11.2013 року Херсонською міською радою прийнято рішення №1238 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Херсона», відповідно до якого встановлено базову вартість одного квадратного метра земель міста у розмірі 213, 32 грн. Дана НГО була обов’язковою для визначення розміру плати за землю та при подачі всіх видів звітності. Але – 24.10.2014 року товариство з обмеженою відповідальністю «Унікум ЛТД» звернулося до Херсонського окружного адміністративного суду з позовом про визнання протиправним рішення Херсонської міської ради №1238 та скасування його в частині застосування до позивача. Постановою суду першої інстанції від 24.05.2016 року у справі №821/299/16 позовні вимоги задоволено.
Не погодившись з рішенням суду, Херсонська міська рада подала апеляційну скаргу, за результатом розгляду якої 10.08.2016 року Одеським апеляційним адміністративним судом винесено постанову, згідно якої – апеляційну скаргу задоволено частково, визнано протиправним та скасовано рішення Херсонської міської ради №1238 від 22.11.2013 року.
Херсонською міською радою розпочато касаційне оскарження, але 31.08.2016 року – ухвалою Вищого адміністративного суду відмовлено відповідачу (ХМР) у задоволенні клопотання про зупинення виконання постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 10.08.2016 року, рішення по суті касаційної скарги – поки не винесено. Факт відмови у зупиненні виконання судового рішення апеляційної інстанції дозволяє посилатися на нього як на таке, що набрало законної сили та використовувати встановлені ним юридичні факти у діяльності господарюючих суб’єктів.
Таким чином, на сьогодні скасовано рішення Херсонської міської ради №1238 про затвердження НГО, що може служити підставою для перерахунку податкових зобов’язань з податку на землю у м. Херсоні та інших платежів, розрахованих на базу НГО 2013 року. З даного питання радимо платникам податків звернутися до правників.